Согласование перепланировки квартиры

Осуществляем согласование перепланировки квартиры под ключ в Санкт-Петербурге и ЛО. Бесплатно консультируем о стоимости разработки проекта, о возможности и сроках согласования желаемой вами перепланировки. Осуществляем проектирование и согласование объединения двух и более квартир.

Согласование перепланировки квартиры имеет ряд особенностей

Перепланировка жилого помещения должна учитывать жилищный кодекс РФ, правила устройства многоквартирного дома, наличие соседей, а так же:

• Невозможность переноса стен с увеличением площади, например, ванной за счет жилой комнаты.
• Перепланировке не подлежат несущие стены. Определить, какие стены несущие можно с помощью технического паспорта, который выдает БТИ (ПИБ), в некоторых случаях необходимо заказать соответствующую экспертизу.
• Полное присоединение балкона к кухне с помощью снесения стены и переноса радиатора отопления на балкон также согласованию не подлежит.
• Без согласования перепланировки квартиры покупатель не сможет взять ипотеку на покупку продаваемого вами жилья, квартиру нельзя будет заложить данное недвижимое имущество, т.к. кадастровый паспорт будет содержать сведения о неузаконенной перепланировке.
• Перепланировку, демонтаж стен, замену радиаторов отопления и другие подобные изменения помещений, необходимо осуществлять по согласованному проекту.

Как быстро и надежно согласовать перепланировку квартиры

Разработать проект перепланировки квартиры, осуществить сбор и подготовку комплекта документации, пройти все этапы согласования проекта, в том числе сопровождение работ государственной экспертизы, наиболее быстро и эффективно может лицензированная проектная организация, имеющая опыт проведения таких работ в г. Петербург под ключ.

Объединение усилий разных организаций, как правило, делает менее надежным получение положительного результата в быстрые сроки, т.к. будет сложно определить меру ответственности каждой организации.

Полезные советы

Улучшая свой быт перепланировкой квартиры, помните, что согласовывать ее после окончания ремонта придется с большими расходами и хлопотами, дольше, чем при своевременном согласовании изменений до начала ремонта.