Согласование перепланировки нежилых помещений

Проводим согласование перепланировки нежилого помещения в Санкт-Петербурге под ключ в минимальные сроки. Согласовываем изменения фасада здания, получаем разрешения на устройство отдельного входа, смену функционального назначения объекта.

Преимущества работы с нами:

1. Наша компания имеет 13 летний опыт проектирования и согласовательной работы с вводом объекта в эксплуатацию во всех районах города Санкт-Петербурга. Получаем согласования и в сложных случаях.
2. Бесплатно консультируем заказчиков об особенностях согласования перепланировки нежилых помещений под различные виды бизнеса: под магазин, кафе, ресторан, все виды медицинских учреждений, образовательные организации, аптеку, пищевое производство, промышленное производство, офис, пекарню и другие виды экономической деятельности, представляем самые экономные варианты работы.
3. Работаем быстро без потери качества: срок изготовления проекта перепланировки нежилого объекта составляет до 14 дней в зависимости от сложности работ.
4. При согласовании проекта перепланировки нежилых помещений отслеживаем изменения требований государственных органов при формировании комплекта документации, изменении пожарных, технических и других норм.
5. Оплата работ производится на основании договора поэтапно.

Порядок согласования перепланировки нежилого помещения в СПБ

Сначала необходимо собрать исходные документы на объект: копию свидетельства о собственности, план ПИБ, ведомость помещений.

Наши специалисты на основании договора бесплатно осуществляют обмеры помещения, после чего разрабатывают архитектурный проект перепланировки.

Следующим шагом является согласование нашими специалистами проекта перепланировки нежилого объекта в государственных органах, которое начинается с прохождения экспертизы. Экспертиза проекта обычно предполагается государственная или в некоторых случаях возможно прохождение негосударственной экспертизы. При изменении фасада здания, устройства отдельного входа необходимо собрать дополнительный пакет документов и согласовать его в КГА.

Процесс завершается вводом объекта в эксплуатацию, в результате получаем Акт ввода в эксплуатацию. Акт является документом, на основании которого можно внести изменения в свидетельство о собственности, например, в графах: площадь помещения, назначение помещения.

Наши юристы осуществляют юридическое сопровождение документов в УФРС для внесения изменений в свидетельство о собственности.

Цена на согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании

Стоимость работ при согласовании перепланировки в нежилом здании обычно является ниже, чем в для встроенных помещений в жилом доме. При наличии квартир над нежилым перепланируемым помещением необходимо учесть шумоизоляцию потолка, сделать расчет индекса изоляции воздушного шума, выполнить другие требования государственных органов.

Необходимо обращаться к специалистам по согласованию в инстанциях перепланировки нежилых помещений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области при:

• снесении внутренних перегородок. Внимание! Несущие перегородки сносить нельзя;
• при добавлении перегородок;
• при остеклении балконов, лоджий;
• при ремонте с переносом сантехнических приборов или установке новых раковин;
• при переносе или устройстве дверного проема, одного или нескольких.

Полезная информация

После согласования проекта перепланировки можно начинать строительные работы. С момента согласования проекта дается 1 год на осуществление ремонта.