Согласование перепланировки
Согласование перепланировки в СПб, ЛО, по России с нуля под ключ от 28 000 рублей. Проектируем и согласовываем перепланировку в самые минимальные сроки с гарантией качества выполненных услуг. Консультации профессионалов бесплатно. Обмеры помещений бесплатно.
Виды услуг
- Согласование перепланировки квартир.
- Согласование объединения квартир.
- Согласование перепланировки нежилых помещений, коммерческих объектов, например, ресторанов, магазинов, салонов красоты, медицинских учреждений, школ, детских садов, аптек, пекарен, фармацевтических складов, ветеринарных клиник, пищевых производств и других видов бизнеса.
- Смена функционального назначения помещения, здания.
- Согласование изменения фасада. Устройство козырька над крыльцом. Согласование кондиционера.
Согласование перепланировки проводится по следующим этапам
- Обмеряем помещение, разрабатываем варианты перепланировки на основании пожеланий заказчика, обсуждаем их, консультируем при необходимости выполнения тех или иных норм. Наша задача: не просто сделать проект, а уберечь заказчика в дальнейшем от необоснованных трат, нарушений, штрафов, помочь экономить без потери качества.
- Разрабатываем технический архитектурный проект перепланировки с учетом строительных норм, требований Роспотребнадзора, нормативов МЧС, лицензионных правил.
Архитектурный проект состоит из следующих разделов:
- Архитектура с противопожарными мероприятиями, экспликациями помещений, отделки, дверей и др.
- Технология с расстановкой оборудования, технологическими потоками.
- Водопровод и канализация.
- Согласовываем проект перепланировки в государственных органах в минимальные сроки, в том числе сложные случаи.
- Вводим объект в эксплуатацию.
- Узакониваем в Росреестре с получением новой выписки с согласованным планом помещения.
Разрабатываем и другие проекты: «вентиляция», «электроосвещение, электрооборудование».
Проект перепланировки квартиры
Сначала мы, потом дизайнер
Наш проект является техническим заданием для специалистов по дизайну интерьеров. Дизайнер работает строго по нашему техническому проекту, не меняя его, что дает гарантию, что красота дизайна будет полностью соответствовать нормам, по которым согласовываем перепланировку. Сначала архитектурный технический проект, затем дизайнерский.Эта последовательность- единственный самый верный и экономный способ согласовать изменения планировки.
Внимание! С 2021 года большое количество норм поменялось, что необходимо учитывать при перепланировке.
Мнение эксперта
Для бизнеса перепланировка нежилого помещения под различные виды деятельности должна отвечать следующим задачам: полностью нужно учесть нормы, которые проверяет Роспотребнадзор и МЧС при плановых и внеплановых проверках бизнеса.
Наша организация не только открывает различные виды бизнеса, но и помогает проходить проверки контролирующих органов во время работы предприятий.
Мы точно знаем, как правильно нужно перепланировать помещение, чтобы согласовать перепланировку, и чтобы предприниматели могли спокойно проходить проверки, имея в этом помещении свой общепит, магазин, розничную продажу продуктов, лекарств (аптеку), медицинские услуги, стоматологию, образовательный центр, школу, детский сад или другие виды бизнеса.
Технологический план расстановки оборудования ресторана
Ошибки собственников при узаконивании перепланировки
Самовольная перепланировка при отсутствии согласованного проекта - это на сегодняшний день серьезное нарушение законодательства. Если Администрации вашего района станет известно, что в вашем помещении есть самовольное переустройство и перепланировка, то для собственника может наступить административная ответственность по статье 29 Кодекса РФ об административных нарушениях. Администрация решает данные вопросы через суд.
Особенности оказания услуг
| Объект | Проектирование | Этапы согласования |
|---|---|---|
| Квартира | Должны учитываться нормы Жилищного кодекса. Нельзя переносить мокрые зоны в сухие. Нельзя выносить радиаторы отопления на балкон или лоджию. Пoдключeниe теплого пола к oбщeдoмoвoй cиcтeмe гopячeй воды и др. Консультацию можно получить у нашего специалиста +7(812) 441-38-28. |
Согласование проводится в МВК (Межведомственной комиссии Администрации района) |
| Нежилое коммерческое помещение | Должны учитываться требования законодательства для общественных зданий и сооружений, а также для встроенных нежилых помещений учитываются правила СП Здания жилые многоквартирные. Нельзя присоединять общедомовую площадь. Нельзя без согласования увеличивать окна, обустраивать отдельный вход и др. |
Согласование производится в государственной экспертизе, затем в МВК. |
