Как составить договор найма квартиры

Составление договора найма квартиры может показаться сложным процессом, но на самом деле это довольно просто, если вы знаете, как правильно оформить документ. В этой статье мы расскажем о пошаговой инструкции составления договора найма квартиры.

Шаг 1: Сбор необходимых документов

Перед тем, как начать составлять договор найма квартиры, необходимо собрать необходимые документы. Это включает в себя:

• Паспорт арендатора и собственника квартиры.
• Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из Росреестра о сведениях об объекте недвижимости.
• Технический паспорт квартиры (кадастровый план или кадастровый паспорт).

Шаг 2: Определение условий найма

Определите условия найма, которые будут указаны в договоре. Это включает в себя срок найма, размер арендной платы, порядок оплаты, правила поведения и использования имущества.

Шаг 3: Заполнение договора

Заполните договор найма квартиры на основании условий, которые были определены в шаге 2. В договоре должны быть указаны следующие данные:

• Дата заключения договора.
• Полное наименование и адрес квартиры, которая сдаётся в наём.
• Фамилии, имена, отчества собственника и арендатора квартиры.
• Срок действия договора и условия его пролонгации.
• Размер арендной платы и порядок её оплаты.

Шаг 4: Подписание договора

Договор найма квартиры должен быть подписан обоими сторонами и зарегистрирован в установленном порядке. Подписание можно осуществить в наличии нотариуса или без него, но в любом случае рекомендуется долгосрочный договор, который заключается более, чем на год, зарегистрировать договор в Росреестре.

Шаг 5: Контроль выполнения условий договора

После подписания договора необходимо контролировать выполнение условий, которые были обусловлены в документе. Это позволяет избежать недоразумений и конфликтов между арендатором и собственником квартиры.

Что ж, это и есть пошаговая инструкция о составлении договора найма квартиры. Следуя ей, вы сможете составить правильный и законный договор найма квартиры и избежать возможных юридических проблем в будущем.

А теперь рекомендации нашего эксперта, который составляет договоры найма квартиры: в связи с изменениями законодательства рекомендуем собственникам делать договор найма на 89 дней, если не хотите делать арендаторам временную регистрацию в своей квартире. Затем можно сделать аналогичный новый договор. Более подробно о всех особенностях законодательства можно узнать у наших юристов.