Перепланировка помещения арендатором

Согласно законодательству, перепланировку помещения арендатор имеет право осуществлять только после того, как согласует проект перепланировки. Согласование перепланировки должно производиться, в том числе, и с арендодателем (собственником помещения). Чтобы узаконить перепланировку в МВК необходимо от арендодателя получить письменное согласие, что арендодатель согласовывает данный проект перепланировки помещения.

Арендодатель может взыскать с арендатора штраф за самовольную перепланировку помещения, даже если согласовал ее после того, как она была сделана.

Вывод: при заключении договора аренды обратите внимание на возможность перепланировки данного помещения, пропишите в договоре аренды подробно порядок согласования данной перепланировки, определить степень необходимости узаконить перепланировку.